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正在济南有一套屋子用房产证可能典质贷款吗

日期:2019-11-02 09:27 来源: 抵押贷款

  我家现有一套住房78平方,用房产证抵押贷款未还清,我现在想买第2套房,请问能最高贷多少呀,利息多少,

  您好: 用首套房做抵押全款买第二套: 贷款额度要根据您房屋的评估值来决定的;最高可以贷到评估值70%;贷款用途不能做为买房 投资等;上浮利率一般为15%-20%! 五年以上基准利率为7.05%! 北京贷款咨询见用户名!

  我有一套房子,已经付清了,房产证也有,现在我能不能拿这套房子去抵押,然后贷款买新房怎么作

  抵押是可以 注意几点:1 要让银行把抵押的金额全部入自己账户的方式抵押贷款的期限不会长(一般3-5年),个别小银行10年,这种方式叫授信。基本操作是先评估你的房子市值,按市值的70-80%授信给你一个额度,用于大部分消费,如装修等,要多少,凭相应的正规批放多少钱,麻烦,根据各银行的规定有的可以用于买新房,但大部分不允许 而且现在部分银行已经不受理此业务了,银监会对抵押贷款查的很严。 2 还有第二种方式,就是你管亲戚借一个房产证(市值要高于你抵押的房子),签订一个假买卖合同,及首付收据再抵押贷款,似:你要买亲戚的房已付首付,用抵押方式付尾款,贷款金额会全部入亲戚账户,你再取出,期限可最多贷到三十年,利率也会比授信的方式低,其实很好操作,亲戚也不会有任何损失及不利 3 你再买房子最好在你办完抵押后三个

  我想买房,想用房产证抵押贷款,房产证是我的名字,房子有20年了,面积在60平米,可以贷的到款吗》

  2008年买了一套房用房产证抵押在工商银行,以装修贷款名义贷了点款今年能用住房公积金贷款买第二套房吗

  那要看你是否在同一城市买房,如果不在同一城市,而且之前买房没有贷款,就可以算第一套。但是如果在同一城市买,可以查到的因为你有房产证,所有要算第二套。

  这类房屋属于集体土地,按照相关规定房管部门不给办理抵押登记,因而不能从银行贷款;

  这类房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款;

  房权证等手续符合银行的抵押贷款规定,但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人,也不能从银行贷款;

  现在贷款买房已经是现代人买房的常规方式,而随着贷款买房政策的发展,现在买房不仅可以按揭,还可以用房产证抵押进行银行贷款。因此如何申请房产证抵押贷款是很多购房者准备贷款买房最为关心的问题,下面装修之家装修网小编将为大家带来房产证抵押贷款条件以及流程,以作买房者们的参考之用。

  用老房子的房产证抵押贷款后房子可以马上卖吗想知道楼主是按揭,还是现房抵押。 如果是按揭,那应该不可以马上卖,因为一般来讲,按揭一般要半年后才能提前还款。 如果是现房抵押要看当时签的抵押合同,有的合同上说明最早还款时间,有的没有说明,可以提前还款。 房子有抵押,就不可以过户。一定要解押过后才能过户。。 如果有别的问题可以HI我我想买一套二手新房房,没有任何抵押物品,要买的房子没有房产证,新回迁的房子,我应该怎样向银行贷款回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。只有发展商的回迁协议的,这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。风险是比较大的!!! 贷款必须要有房产证。 还有就是 我建议你别买,因为没证也做不了公证呀,风险太大 太大了。我家有一套房子想用它做房产抵押银行贷款,如何办理是不是还要对房子评估 200平米左右任何房产抵押都要评估公司出的评估报告,要不审批员不知道你房子的准确价值,一般都是银行联系操作,最多到你家拍拍照片,不用你操心。但是每个银行执行不一样,像工行、深发展、招行都要收你300到500的评估费,建行、农行等一般是银行自己出的钱,你可以直接对办理按揭的客户经理说让银行负责这费用就是了。客户是上帝嘛!如果是商铺评估费就高了,可能要几千元。我有一处老房子,也有房产证,我想在另外一个地方买一套房子,请问我用这个房产证做抵押能买另外一个房子只有有房产证的 就可以去银行做抵押! 直接找银行手续很复杂还很慢,建议找一些担保金融机构做申请。一般15天就能给钱。 但是银行只根据对房子的评估价贷款给你5成,而不是按照市场价给你贷款。 贷款的利率是5.9 只给贷10年! 另外你在另外一个地方买房子如果是贷款的话,那么算做是第二套贷款,不享受首次贷款购房的优惠利率!我有一套房子,房产证上是我的名字,但是面积不足40平米,请问我可以用公积金贷款吗属于二套房子吗1、如果再购房,属于二套,公积金贷款最低首付50% 2、户口本上四人,但要看什么关系。如果有你的配偶或者子女,虽然在贷款上没有照顾,但是在申请限价房等保障性住房,根据当地的要求,有可能具备申请条件。房产证抵押消费贷款怎么申请购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。新房没有房产证没有工作可以抵押贷款吗你总得有个证明说房子是你的吧?否则银行说你是空口无凭。我有一套58个平米的房子我想抵押贷款然后再去按揭一套房子不知道什么银行能贷款你是哪个城市的?不一样的地方不一样。正常情况下是可以的。但额度会少些,如果你够18岁了,用你的名子作成首套也可以的`!哪个银行都行,只不过现在银行都没多少额度了~到1月份吧,好作些~!房产证抵押贷款,房产证是放在银行还是放在别的单位房产证自然在银行,卖的总比买的精!你不会占到开发商的便宜。你自己测得多的面积无非是开发商的营销手段,我们这边万科就是的买80多平送15平,是为了提升他们整个楼盘的容积率。怎么可能占到他们的便宜?!你的房产证上标称的面积是你和卖房的签的买房合同上的面积,后面有张简图,标称的你的住房建筑面积和公摊面积。我在南开区有一套房产,120平米,只是还有20万按揭尾款,能办理天津抵押贷款吗业务一.银行款:5-100万,月息0.8个人/商户均可办理,无需任何抵押。同类贷款中额度,利息,只需到银行一次即可,2天内放款。业务二.天津房产抵押贷款:银行直办,可贷房值70%,长30年。有尾款房屋也可再贷款,利息全市,前期不收任何费用,专人陪同办理,全市房屋均可,急用钱者可提前全额预借现金。房产抵押贷款:无区域限(8成30年)、已贷款房再贷款,无面积区域房龄限制,可解决逾期。(第三方抵押贷款)业务三.个人住房按揭贷款:按揭贷款(7成30年、85折利率)、公积金贷款(8成20年)、组合贷款(高评,低评)业务四.已贷款房再贷款:成数高、利率低、时间快,个人第三方贷款:手续费低、成本少,成功;业务五.个人短期借款(短拆),各类房产均可短拆(私产、商品房合同、公产、企业产)及车辆短拆,当天可放款。业务六.企业无抵押贷款没房产证的房子能贷款吗

  贷款机构对于借款人提供的房产其实是有一定的要求的。在遇到资金问题的时候没有房产证的业主能够贷款吗?接下来就由一起装修网小编讲讲没房产证的房子能贷款吗,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

  一般来说没有房产证,是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款等相关材料,向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前,弄清楚自己的房产属性就用房产证贷款需要什么手续

  很多人因为有自己的生意,但是为了资金周转,可能就会贷款。但是贷款不是简单地事情,需要很多手续的。不过带的金额大的就会用房产证作为抵押。接下来就由一起装修网小编讲讲用房产证贷款需要什么手续,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

  首先,用房产证贷款需要什么手续?首先银行需要对房子进行评估,然后根据个人提供的相关资料,和个人申请贷款的数额上报后,需要一定工作日,银行审批通过,发放同意贷款证书,发放贷款。评估之后要看看具体的贷款金额,个人房产抵押贷款的成数、年限及利率、贷款金额根据所选择的贷款用途的不同而确定,但一般不超过抵押房产

  现在想买没房产证的房子能用已有的老房子的房产证作抵押 用公积金贷款吗房贷

  可以贷款,但不能用公积金,因为公积金只能用于购买私产房使用。你可以用你的老房子做抵押贷款,基准利率7.83%年率,根据具体情况会有上下浮动15%,要看你的年龄、收入、抵押物值来具体情况具体分析,银行间的政策有些微小的差异,你到当地银行咨询吧。还有,前提是你的老房子的房产证里包含土地证吗?

  买了一套房子已经去地税局缴纳了房产交易税可到城建局办理房产证时才发现该房屋被原房主借给他人抵押贷款

  买了套还没接房装修的二手房,现因没房产证无法过户,房东以他另一套房子的房产证和购买合同做抵押去公

  和他婚后目前有两套房产一套有房产证且无贷款已经装修另外一套按揭贷款无房产证银行还有68万债务一套有房产证一套没有该如何分配

  的套房是用现金买的,现在有房产证抵押的公积金装修贷款,并且套房已经卖了,现在买房是二套房吗

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